Все просто
сами написали: 3.6 Громадсікі будівлі і споруди "Загальна назва будинків і приміщень, які призначені для розміщення, закладів, підприємств, організацій, які надають послуги фізичним особам (населенню) або юридичним особам (громаді та державі
в орендных офисах могут распологаться помещения, які надають послуги фізичним особам (к примеру маникюрный салон или интернет магазин итп) тоесть к этим офисам есть доступ населения которое не знакомо с объемно-планировочными решениями и прибывает в здании переодически (есть доступ общественности)
Вывод - здание общественного назначения - ДБН В.2.2-9:2018