Попытаюсь изложить суть проблемы: моя фирма приобрела территорию и производственные здания некой обанкротившейся ремонтной мастерской. Вместе со всем потрохами к нам отошла КТП и субчики в виде двух жилых домов: обычный частный дом и двухэтажка на два хозяина. К этим домам от нас идет ВЛ-04 кВ общей протяженностью всего метров 200, но мне она и даром не нужна! РЭС от нее открещивается. Когда-то в 70-х годах эти дома строила эта же мастерская - там были общежитие и контора, теперь там живут люди, все приватизировано, воздушка вроде и бесхозная, но можно притянуть за уши что перешла к нам по наследству. За двухэтажку отвечает местное коммунальное предприятие, но у них там полная разруха, нет не только электриков, но и даже ответственного за электрохозяйство. Когда мы переделывали расчетный учет (заводили эти дома под наш счетчик и ставили отсчитывающий) мне пришлось согласовывать с ними схему, они мне сразу сказали что обслуживать все это не будут - некому. Еле уговорил их подписать схему, акт раздела границ не подпишут - уверен.
Мне нужно заключить с облэнерго договор о совместном использовании сетей, но для этого у мня должны быть акты раздела границ с субпотребителями. В РЭСе юрист вначале проболталась что акт раздела границ по низкой стороне я должен заключить с ними, но потом, пошушукавшись со своими, резко изменила мнение - дали бланки, сказали: иди заключай с жильцами. Согласно правил граница устанавливается на вводе в здание. Вроде логично, но повторюсь, мне ихняя воздушка не нужна. Мой директор вообще рогом уперся (и его можно понять) что эту воздушку мы обслуживать не будем. Эти дома - просто лишняя головная боль, не хватало еще тратить деньги на какой-либо ремонт.
Сейчас склоняюсь к мысли все-таки заключить акты с каждым из жильцов (а имею ли я вообще право взаимодействовать с ними если я им не продаю электроэнергию?) но границу раздела внаглую указать на изоляторах анкерной опоры возле КТП.
Как мне здесь поступить наиболее правильно, наименее затратно по времени и при этом открестившись от воздушки?
Вчера еще нагуглил следующее, как думаете, можно будет провернуть что-то подобное? И не передадут ее нам назад?
Відповідно до положень пункту 2.7 Правил, якщо до електричних мереж електропередавальної організації приєднані електричні мережі, які на підставі права власності не належать жодному суб'єкту господарювання та через які електрична енергія передається до технологічних електричних мереж споживача, межа експлуатаційної відповідальності та точка продажу електричної енергії встановлюються на межі балансової належності споживача.
Такі електричні мережі в установленому законодавством України порядку мають бути передані в господарське відання електропередавальної організації, до мереж якої вони приєднані.
Положеннями частини першої статті 175 Господарського кодексу України встановлено, що майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.
Так, відповідно до положень статті 335 Цивільного кодексу України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий.
Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.
Крім того, необхідно зауважити, що після прийняття судом відповідного рішення, орган, уповноважений управляти майном відповідної територіальної громади, передає об'єкти комунальної власності у користування відповідній організації, яка в подальшому здійснюватиме оперативне управління майном територіальної громади.