По техумовам - 50кВт.
ОВешник дав потужність котла з насосами - 0,4кВТ. Якщо добавити аварійне освітлення та різні сигналізації, то вийде не більше 1кВт. Потужність ДЕС відповідно - не меньше 2кВт.
Чи пройде такий варіант - заживити приміщення (три поверхи+ цоколь) по ІІІкатегорії, а дахову котельню - по ІІ з улаштуванням переносної компактної ДЕС (чи бензинової), щоб система взимку не замерзла? Напруга пропала, ДЕС винесли з підвалу на подвір"я (місця достатньо з тильної сторони будівлі), запустили, напругу переключили і всі справи. Це буде дешевше, чим тягнути 250м СІПа наприклад 4*50.
В будь-якому випадку іншого варіанта не буде, як тягнути двоколову ПЛІ-0,4 і то від однотрансформаторної підстанції. То варіант з ДЕС дасть більну надійність електропостачання.