Помогите с составлением сметы

[Andrey S]

Помогите пожалуйста!
За несколько дней нужно составить спецификацию (задание для сметчиков, стадия П) по дому культуры. Общая площадь ДК составляет 9250 м². То есть это 3-х этажное здание (с рестораном в подвале и кафе на крыше) построенное по типовому проекту и переделаное под кучу отдельных потребителей.
Сделать это будет не просто((( тем более, что сметчик работать по применению старых смет не хочет. Единственный выход - считать спецификации для отдельных потребителей, а потом их сложить. Вот я и решил задать вопрос - может кто-то составлял спецификации для подобных объектов похожего объема и может поделиться?
   Список отдельных потребителей ДК:
   - актовый зал на 500 мест + 2 фойе + гардероб + кинооператорская + звукоаппаратная;
   - ресторан на 112 мест;
   - конференцзал на 150 мест;
   - Танцзал (наверное что-то типа маленького ночного клуба) площадью 210 м²;
   - музыкальная школа площадью 480 м²;
   - электронная библиотека на 40 мест с компьютерами;
   - библиотека площадью на 240 м²;
   - кафе на 35 мест;
   - кафе на 50 мест.
   
   Кто-то делал объекты с приблизительными объемами, помогите? Буду рад любой помощи? Заранее благодарен.

   P.S. Это очень срочно!!!

[uksusXIII]

так а проекты есть на все эти помещения? Если нет,то никто не сделает вам смету!Можно лишь на глаз(примерно то-же самое вас заставляют сделать!)сказать: "Это будет стоить порядка трех милионнов гривен....плюс-минус лимон.

[Andrey S]

на стадии проект я нарисовал всего лишь принципиальную схему и разместил этажные щитки, а также щитки для потребителей с отдельным учетом и написал записку, думаю этого достаточно. смету составлю на глаз, это же стадия П.
только вот для "на глаз" нужно взять приблизительный пример.
кто может помогите, если что вот мыло для тех кто не хочет выкладывать для общего рассмотрения Andreyugsp@mail.ru.

[uksusXIII]

на стадии проект я нарисовал всего лишь принципиальную схему и разместил этажные щитки, а также щитки для потребителей с отдельным учетом и написал записку, думаю этого достаточно

Я думаю это только один процент от необходимого объема работ,для составления сметы(и тот сомнительный-это же не утвержденный проект,а просто наброски?). Основные деньги будут в кабеле и светьльниках,а щитки там(кроме ВРУ) все копеечные...так что считайте,что ничего у вас нет.   да и еще: Дом культуры -это обычно бюджетный объект...и я вам не советую так наот...машь составлять сметы на такие объекты,какие бы пряники вам не сулили. Такие денежки или отрабатывать или отсиживать потом приходится... Есть много коллег которые на этом горели в разные годы...а с нынешней властью-тем паче!

[*Андрей*]

 Тоже считаю тупизмом составлять смету на инженерные коммуникации на стадии "П", когда почти не знаешь количество кабеля, светильников, розеток, коробок, выключателей, щитков, автоматов, УЗОшек и пр. "мелочи", а еще ж как-то нужно осметить цены на электромонтажные работы. Плюс-минус "миллион" - это несерьезно. Сам сталкивался с подобной ситуацией. Это нереально...unreal

[090]

Смты на стадии П зачастую берутся по укрупнённым показателям, т.е. берётся похожий объект... Советую послать всех подальше, и сказать, что вы не сметчик, а проектировщик. Спецификацию за несколько дней сделать невозможно, при нехватке средств(как и при переборе) на вас спустят всех собак, крайнего включат))

[Andrey S]

я понимаю, что смета это не мое дело, но объемы выдать сметчику  какие-то надо. на стадии П у технологов даже не до конца все решено. вот я и думаю, как бы так по укрупненным показателям на смету задание выдать, а в рабочке подкорректируем если что.
обычно сметчики за аналог берут похожий проект, но тут и похожего не возьмешь и сметчик дубовый. вот я и решил  какой то объем определить просуммировав все встройки (конечно с поправкой на данное здание).
ну не разрабатывать же мне внутрянку как на РД, это все таки стадия П и принципиальные решения я показал. длину, сечение кабелей кол-во светильников я подберу. но думал вы аналогом помочь сможете, чтобы можно было хоть на что-то равняться. ну например, может кто делал кафе или ресторан на такое количество людей? мне бы легче было составлять по аналогу.
 

[dmitr_o]

Смты на стадии П зачастую берутся по укрупнённым показателям, т.е. берётся похожий объект... Советую послать всех подальше, и сказать, что вы не сметчик, а проектировщик.

Так и делаю. Сметчики пусть ищут у себя похожие сметы на вышеперечисленные части объекта и привязывают по укрупненным показателям частями.