Если кому интересно, нашел ответ на свой вопрос. ДБН Д.1.1-7-2000
1.1 Настоящие строительные нормы устанавливают основные правила определения стоимости проектно-изыскательских работ для нового строительства, расширения, реконструкции и технического пере¬оснащения предприятий, зданий и сооружений, ремонта жилья, объек¬тов социальной сферы и коммунального назначения и благоустройства, а также реставрации памятников архитектуры и градостроительства (далее «строительство») и носят обязательный характер при определении стоимости проектно-изыскательских работ для строек (объектов), строительство которых осуществляется с привлечением бюджетных средств или средств предприятий, учреждений и организаций государственной собственности.
По стройкам (объектам), строительство которых осуществляется с привлечением других источников финансирования, данные нормы носят рекомендательный характер, и их применение обусловливается контрактом.
Таким образом частным заказчиком можно хоть за гривну делать, хоть за миллион. Просто подтверди это договором и все.