Ну котельна належить до ІІ категорії, як не крути, нажаль.
Але ІІ категорію допускається забезпечувати і від одного транса при наявності резерва для заміни зламаного транса (хоч це небажано імхо). А також можна живити приймачі ІІ категорії по одній КЛ, яка складається з двох кабелів, приєднаних до одного спільного апарата (думаю, це більш кращий варіант). Тобто лазєйки є в абзацах 3 і 4 гл. 1.2.19 ПУЕ. Також можна зробити варіант з ДЕС (краще за все, як на мене). Ну а надійність приймачів І категорії забезпечується всякими там акумуляторами.
Але котельня точно ІІ категорії, ІІІ категорії вона ніяк не буде. Бо в зимовий час зупинка котлів недопустима, це приводить до замерзання води в трубах опалення, часто з подальшим їх руйнуванням (лопаються), тобто як наслідок -- великі збитки.