В принципе можно, будет система заземления ТN-C-S в части электроустановки.
Так-как этаж будут сдавать в аренду, нужен отдельный учет по 4 этажу, а следовательно необходимо запроектировать вводно-распределительный щит 4-го этажа, с которого будут запитаны электроприемники этого этажа и запитать этот щит 5-и жильным кабелем с вводного щита здания с разделением совмещенного РЕN проводника.