Вопрос по ТУ

[inga]

Тех.условия на подключение обязательны. Для жилья - один тариф по оплате за электричество, для офисных помещений и пр. коммерции - другой, даже если офисы располагаются в жилом доме, и юр. и физ. лица обязательно заключают договора на поставку эл. энергии с  энергопередающей организацией.

[Андрюха РЗА]

Однозначно нужны ТУ, так как смена целевого назначения объекта. И как верно заметила коллега inga,  тарифы разные. Кроме того, как показывает практика, то 5, или сколько там кВт на квартиру идет, для офиса маловато будет - аппетиты то ростут. И сейчас, в любом, уважающем себя офисе есть какая-никакая а кухня, а это минимум: холодильник, микроволновка, чайник. Плюс немеряно кондеров. Так что не факт, что получится вписаться в 5 кВт. Реально нужно наверное брать что-то ближе к 10 кВт.
Впрочем, если квартира снимается под офис без сооружения отельного входа, кучи вывесок и т.д., то я думаю, можно втихаря и так обойтись. Главное посмотреть что стоит на вводе.

[sashkoMTM]

смена целевого назначения объекта

не є причиною для отримання ТУ.

тарифы разные

теж не причина.

А от

для офиса маловато будет - аппетиты то ростут

це вже нові ТУ.

[alex79]

ТУ облэнерго выдают:
- при присоединении новой электроустановки;
- при изменении категории электроснабжения;
- при увеличении/изменении мощности объекта вследствии реконструкции;
- при изменении точки присоединения.
При изменении собственника или формы собственности новые ТУ не нужны, если ничего из вышеперечисленного не затрагивается. Просто нужно перезаключить договор на юрлицо, а при перезаключении потребуют все бумаги, включая старый договор о поставке, документы о выведении объекта из жилого фонда в нежилой и т.д.
А вот если втихаря пользоваться электроэнергией и платить по старому счету как за квартиру - будет штраф, притом большой. Потому как вы правильно подметили-тарифы разные

[inspektorpo]

alex79, это всё было в "Правилах присоединения...."

При изменении собственника или формы собственности новые ТУ не нужны, если ничего из вышеперечисленного не затрагивается.

sashkomtm,

Цитата: Андрюха РЗА от 25 Июнь 2011, 11:28:20
смена целевого назначения объекта
не є причиною для отримання ТУ.

ДНАОП 0.00-1.32-01 п. 2.4.1. "На вводе в здание должно быть установлено один или несколько ВУ или ВРУ. При  наличии  в  здании  нескольких  обособленных  в  хозяйственном  отношении потребителей у каждого из них рекомендуется устанавливать самостоятельные ВУ или ВРУ."  ДБН В.2.5-23:2010 п. 4.2 "На вводі в будинок повинні установлюватись ВП, ВРП, ГРЩ. У будинку можуть установлюватись один або декілька ВП чи ВРП. За наявності в будинку декількох відокремлених у адміністративно-господарському відношенні споживачів у кожного з них рекомендується установлювати самостійні ВП або ВРП, які можуть живитися від загального ВРП чи ГРЩ окремими лініями або бути приєднаними до загальної лінії живлення."

Объект: из квартиры на 1 этаже хотят сделать офис

Мой отве однозначный: - ТУ получать необходимо. Реконструкция как не крути.

[alex79]

То что это было прописано в правилах присоединения-верно, но ввиду отсутствия какой-либо нормативной базы-облэнерго по сути выдает технические условия, основываясь на ранее отработанный и прописанный порядок. Механизм остался тот же.
"адміністративно-господарському відношенні споживачів у кожного з них рекомендується установлювати самостійні ВП або ВРП, які можуть живитися від загального ВРП чи ГРЩ окремими лініями або бути приєднаними до загальної лінії живлення" - но ведь насколько я понял у объекта уже была выделена мощность, а соответственно уже стоит ВРП. Какая реконструкция???

[hi_tech]

Т.к. внутридомовые сети находятся на балансе ЖЭК, то ТУ выдает владелец сетей - ЖЭК.
При этом меняется точка подключения - отдельный фидер после общедомового учета от ВРУ ж/дома, существующий ввод от этажного щита демонтируется.

[alex79]

Жэк не вяляется владельцем сетей- это организация, которая занимается эксплуатацией. Владельцем внутридомовых сетей  есть - горжилуправление. А вообще чего гадать - просто нужно обратиться в инспекцию с данным вопросом - они разъяснят что к чему. Поскольку в каждом отдельном случае возможны нюансы в части балансового разграничения. Если изменится точка присоединения, то новые ТУ будут нужны.

[alex79]

Если дом многоквартирный и ввод выполнен от этажного щита, то придется выполнтиь подключение от ВРУ дома и получать абонентские ТУ горжила. Но также есть одноэтажные дома на 2 -4 хозяина, где у каждого по сути уже есть свой ввод. Тогда ТУ получать не надо.

[sashkoMTM]

inspektorpo, написано багато

Spoiler (click to show/hide)

ДНАОП 0.00-1.32-01 п. 2.4.1. "На вводе в здание должно быть установлено один или несколько ВУ или ВРУ. При  наличии  в  здании  нескольких  обособленных  в  хозяйственном  отношении потребителей у каждого из них рекомендуется устанавливать самостоятельные ВУ или ВРУ."  ДБН В.2.5-23:2010 п. 4.2 "На вводі в будинок повинні установлюватись ВП, ВРП, ГРЩ. У будинку можуть установлюватись один або декілька ВП чи ВРП. За наявності в будинку декількох відокремлених у адміністративно-господарському відношенні споживачів у кожного з них рекомендується установлювати самостійні ВП або ВРП, які можуть живитися від загального ВРП чи ГРЩ окремими лініями або бути приєднаними до загальної лінії живлення."

Але з цього всього можна зробити один висновок - зміна точки приєднання, як було сказано вище

При этом меняется точка подключения - отдельный фидер

В такому разі ТУ потрібні.

[Андрюха РЗА]

смена целевого назначения объекта

не є причиною для отримання ТУ.

Хочу поинтересоваться обоснованием.

[Torro]

Если дом многоквартирный и ввод выполнен от этажного щита, то придется выполнтиь подключение от ВРУ дома и получать абонентские ТУ

Так всегда и делалось (сделал  не один проект таким образом). Еще раз оговорю ситуацию:
Есть 5-этажный дом, в подъезде 4 квартиры на этаже. Одна из квартир (1-комнатная) выкуплена и переделывается под офис с той же (3 кВт) мощностью. В горисполкоме сказали, что не надо ТУ ссылаясь на новый закон(ы). Просто интересно, может что в новом законе(ах) прописано...
P.S. Знаю, что 3 кВт недостаточно и говорил об этом заказчику, но он говорит, что будет только 1 комп - хватит... Не переубедить

[Yurik]

В горисполкоме сказали, что не надо ТУ ссылаясь на новый закон

Пусть покажут этот закон. У нас требуют ТУ, одно из обоснований - смена назначения помещения (из квартиры в офис), что влечет за собой изменения тарифа. Хотя может у вас проще.

[sashkoMTM]

смена назначения помещения (из квартиры в офис), что влечет за собой изменения тарифа

ще раз кажу - це не причина для нових ТУ. Що ви напишете в ТУ (згідно яких буде розроблятись, до речі, проект)?
Зовн. мережі - існуючі;
Внутр. мережі - існуючі;
Облік - існуючий (чи може щось зміниться??)
Який тоді має бути проект? Що ви в ньому покажете? Все існуюче і за це візьмете з Замовника гроші?

[Yurik]

sashkomtm, тогда давайте по порядку:
1. Изменяется точка подключения. Не всегда для офисов или магазинов дают точку подключения этажный щит, чаще это щитовая жилого дома. Да на мощность в 3кВт, 220В могут дать и от этажного щита, но это редко.
2. Внутрянку не делаем (она не согласовывается с энергопоставляющей компанией). Но все же: у вас внутрянка для квартиры и офиса одна и та же?
3. Учет меняется: тип счетчика (в большинстве домов стоят счетчики еще индуктивные), место установки счетчика (щитовая, фасад, на этаже), отдельный щит для пломбировки и автомат ограничивающий мощность.
У нас в ТУ еще прописывают контур заземления с 4Ом для вводного щита, замена оборудования в щитовой или еще где-нибудь. А главное в ТУ пишут название и назначение объекта, а уже энергосбыт на основе этого заключает договор на поставку электроэнергии.
Я описываю ситуацию какая у нас есть. А голословные обвинения

Все існуюче і за це візьмете з Замовника гроші?

оставьте при себе, если вы так поступаете, не значит, что все так делают.
Вопрос в другом - насколько правомерны такие требования энергопоставляющей компании. Примеров море: пришли представители энергонадзора в соседний офис, отрезали провода, сказали, что новые владельцы не заключали договор с ними. До этого там была квартира. Просто изменить в договоре владельца и назначение помещения не могут. Надо получать ТУ, делать проект, работы и потом перезаключить договор. Т.к. вот запросили они 5кВт, 220В, точка подключения изменилась, прибор учета изменился и место его установки тоже изменилось.