Если в квартиру не идет трехжильный провод а двухжильный то делить нельзя если сечение менее 16.
Совмещенные нулевые защитные и нулевые рабочие проводники (PEN-проводники)
В многофазных цепях в системе TN для стационарно проложенных кабелей, жилы которых имеют площадь поперечного сечения не менее 10 мм2 по меди или 16 мм2 по алюминию, функции нулевого защитного (РЕ) и нулевого рабочего (N) проводников могут быть совмещены в одном проводнике (PEN-проводник).
Т.Е если это условие в проводке стояка соблюдено то можно делить на стояке (в ЭЩ)
Но возникает следующее. Уравнение потенциалов , водопровод , отопление, газ.
Если нет. то в квартире появится две системы заземления, TN, и ТТ , в этом случаи оборудование с TN должно находиться на расстоянии по памяти не менее 2,5 метра, что в квартире под вопросом.