Поскольку здание делится на несколько абсолютно различных по назначению областей, я бы сделала для каждой из них своё ВРУ со своим учётом. Кроме того, скорее всего в одно ВРУ вы по току не влезете. А ещё это удобно- если какие-то части будут сдаваться в аренду у них уже будет свой учёт. Но всё зависит ещё и от того, как далеко источник электроснабжения. Если ТП встроенная или рядом- тогда хорошо, а если нет- тогда, наверное, нужно что-то объединять. Насчёт офисов, все варианты учесть просто не возможно, какая часть будет в аренду сдаваться, какая не будет. Я бы сделала все офисы на отдельное ВРУ и аварийный щит бы на оба этажа один поставила, щиты освещения с розетками, компьютеров и вентиляторов-кондиционеров на обоих этажах.